Erik Bessems Makelaardij

Rijksweg 37
5953 AA Reuver
Tel: 077-4769292
info@erikbessems.nl
Pastoor Vranckenlaan 98, 5953 CS Reuver Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Pastoor Vranckenlaan 98 in Reuver 5953 CS

Omschrijving

Deze, te moderniseren, vrijstaande woning, welke met de garage is geschakeld,  is ruim van opzet en heeft een inpandige garage, vaste trap naar de tweede verdieping (waar een vierde slaapkamer/speelkamer is), badkamer met apart toilet, woonkamer en een gesloten keuken. De woning is gelegen op een perceel van 533 m²!

De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en de eerste verdieping heeft rolluiken. Het dak is recent voorzien van isolatie.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van gazon, borders en een terras. De achtertuin biedt zeer veel privacy!

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer met open haard, veel lichtinval, leuk tuincontact en de raam aan de voorzijde is van kunststof en voorzien van tripleglas.
Keuken met eenvoudige doch nette keukencombinatie met inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast). 
Achteringang met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken en de keuken.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin.
Garage met kantelpoort.
Vanuit de tuin is er nog een berging bereikbaar,

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.
Drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken.
Badkamer met douchecabine en wastafel.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping (vaste trap)
Overloop met toegang tot de cv ruimte en vierde slaapkamer.
Vierde slaapkamer met groot dakraam.
CV ruimte met opstelling van de cv ketel (Nefit topline; 2011).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 533 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (18.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 17 m² (488 bij 350) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie B Perceelnummer 4543 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom